[中央空調(diào)】保養(yǎng)指南

許多使用中央空調(diào)的上海辦公室裝修業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)原本制冷效果不錯(cuò)的空調(diào)到了第三、第五年時(shí)制冷效果明顯下降，而且每月的電費(fèi)開(kāi)支呈逐日上漲的趨勢(shì)。在實(shí)際使用過(guò)程中會(huì)明顯感覺(jué)到中央空調(diào)“底氣不足”，也就是出風(fēng)口無(wú)力，冷熱調(diào)不動(dòng)，控制失靈……讓人心煩不堪。隆信裝潢提醒，這時(shí)很有可能是中央空調(diào)設(shè)備出了問(wèn)題，而中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方法可有效排除故障，降低運(yùn)行費(fèi)用，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。
【主機(jī)保養(yǎng)】由于外界工作環(huán)境的影響，中央空調(diào)主機(jī)經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤(rùn)滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，給用戶帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的生活和工作。而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。隆信裝潢指出，中央空調(diào)主機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容有：
1、清除機(jī)組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油
2、檢查機(jī)腳螺栓有無(wú)松動(dòng)，機(jī)組有無(wú)異常振動(dòng)及噪聲并立即進(jìn)行處理。
3、用氟里昂電子檢漏儀檢測(cè)機(jī)組有無(wú)氟里昂滲漏，當(dāng)表明有滲漏時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)止漏。
4、檢查油位油壓是否正常，出現(xiàn)油位低應(yīng)立即補(bǔ)充冷凍機(jī)油。
【檢修內(nèi)容】

1、正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的檢修

（1)查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量;
（2)系統(tǒng)探漏(制冷劑)，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理;
（3)檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫;
（4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;
（5)檢查各種閥門是否正常;
（6)檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力;
（7)檢查主電路上接線端子并壓實(shí);
（8)檢查電氣控制部分;
（9)檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng);
（10)檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài);
（11)保持設(shè)備處于清潔狀態(tài);
2、年度間停機(jī)后的檢修
(1)檢查清洗干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換;
(2)檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值;
 (3)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充
(4)檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況
(5)查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)
(6)查電氣控制部分
(7)提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告(每年一次)
3、末端的檢修
(1)、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查(每年一次)。
(2)、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油(每年一次)。
(3)、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過(guò)濾器(每年至少一次)。
(4)、清理管路、除污(每年至少一次)。
(5)、空氣處理機(jī)的清掃、除塵(每年一次)。
4、 水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容
(1)、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油
(2)、電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件
(3)、冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修。
(4)、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況的檢查及更換修理。

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